Bedrijfsruimte

Venkelbaan 37
Capelle aan den IJssel

Uitermate representatieve bedrijfsunit bestaande uit ca. 198 m² bedrijfsruimte en ca. 100m2 entresol en ca. 76 m² kantoorruimte verdeeld over 2 lagen en alsmede 3 parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Capelle Trade Centre te Capelle aan den IJssel. Capelle Trade Centre is voorzien van Pa

Type aanbod Bedrijfsruimte
Huur vanaf heden
Huurprijs € 2.200,-- per maand exclsuief BTW en servicekosten

Locatie en Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen tussen de Hoofdweg en de Rijksweg A-20 in de gemeente
Capelle aan den IJssel en heeft goede aansluitingen op de op- en afritten van de Rijksweg A-20. In het aangrenzende Hoofdweggebied zijn bedrijven zoals Free Record Shop, ADP, Hallmark en Econosto gevestigd. Tevens hebben diverse vooraanstaande bedrijven zich reeds gecommitteerd zich te vestigen op Capelle Trade Centre.(CTC); t.w. Osram Benelux, Eef en Huub Opel-dealer, Flügel, Van den Assem, Coster & Zn., etc.. Tevens hebben zich een groot aantal bedrijven gevestigd in de reeds eerder succesvol gerealiseerde bedrijfsverzamel-gebouwen "Ichtus en Meerhorst". Het Capelle Trade Centre is gelegen in de directe nabijheid van een NS-station en van het winkelcentrum Alexandrium III te Rotterdam. De woonwijken Schollevaar, met winkelvoorzieningen, Zevenkamp en de nieuwbouwwijk Nesselande liggen aangrenzend om het bedrijventerrein

Bereikbaarheid
Bushalte : op CTC
NS-station Schollevaar : ca. 1,5 km
Winkelcentrum De Scholver : ca. 1,5 km
Winkelcentrum Alexandrium III: ca. 2,5 km
Rotterdam centrum : ca. 10 km
Rotterdam Airport : ca. 16 km
Luchthaven Schiphol : ca. 50 km
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
• cv door middel van radiatoren;
• systeemplafond voorzien van T.L. verlichtingsarmaturen;
• aluminium puien voorzien van isolerende beglazing en te openen ramen;
• toiletgroep;
• pantry met warm en koud water voorziening;
• mechanische ventilatie ten behoeve van toilet en pantry;
• kabelgoten geschikt voor elektra-, telecommunicatie- en computerbekabeling;
• afgewerkte wanden en vloerbedekking.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
• elektrisch bedienbare overheaddeur afmeting ca. 3200 x 4200 mm;
• verwarming door middel van een indirect gestookte heater – tot 15 oC;
• vrije hoogte van ca. 6 m1
• gecoat afgewerkte betonvloer met een nuttige vloerbelasting van 1500 kg/m2
• lichtstraat;
• verlichting door middel van t.l.-armaturen;
• gemetselde borstwering aan de gevelzijde van ca. 800 mm hoogte.
Indeling
Bedrijfsruimte 198m2
Entresol 100m2
Kantoorruimte 76m2
3 parkeerplaatsen
Huurprijs
€ 2.200,-- per maand exclusief BTW en servicekosten
Huurtermijn
Bespreekbaar
Huurvoorwaarden
Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versiefebruari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Vlambloem 109

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kromme Zandweg 102

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kromme Zandweg 102

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 14

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 12

Bedrijfsruimte

Alblasserdam
Ohmweg 38

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 49

Bedrijfsruimte

Berkel en Rodenrijs
Industrieweg 49

Bedrijfsruimte

Brielle
Seggelant -Noord 8

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kiotoweg 43

Bedrijfsruimte

Ridderkerk
Pottenbakkerstraat 24

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Essebaan 33

Bedrijfsruimte

Ridderkerk
Boelewerf 28-36

Bedrijfsruimte

Maassluis
Scheldeweg 8-12

Bedrijfsruimte

Schiedam
Mercuriusweg 2b

Bedrijfsruimte

rotterdam
Bovendijk 204

Bedrijfsruimte

Heinenoord
Boonsweg- Gorzenweg ong

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 67

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 58

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Bovendijk 213-214

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Toermalijnring 800

Bedrijfsruimte

spijkenisse
Laanweg 16

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Melbournestraat 70b

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 42

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Aventurijn 252

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Plompertstraat 16

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 22a

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 22d

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Schuttevaerweg 95-97