Bedrijfsruimte

Boelewerf 28-36
Ridderkerk

Functionele bedrijfshal van circa 665 m² uit te breiden naar ca. 1.155 m² met nette kantoorruimte verdeeld over twee lagen, welke vanaf de voorzijde een geweldig uitzicht heeft op de rivier “De Nieuwe Maas”

Het kantoor is ingedeeld middels fraaie glazen scheidingswanden met inbouwkasten en

Metrage 1000 m2
Type aanbod Bedrijfsruimte met kantoor
Huur vanaf 1000
Huurprijs € 6.000,-- per maand, excl. BTW enb servicekosten

Locatie en Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Boelwerf is gesitueerd langs de Ringdijk en biedt middels de Rijnsingel
goede verbindingen van en naar de Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem)
en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda)
Indeling
Kantoorruimte : ca. 240 m² (in 2 lagen)
Facilitair : ca. 102 m² (in 2 lagen)
Bedrijfsruimte 1 : ca. 665 m²
Bedrijfsruimte 2 : ca. 490 m²

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500kg/m2;
• Vrije hoogte 6 meter;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• was-/kleedruimte met toilet en douche;
• Lichtstraten;
• Verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroom;
• Verwarming middels indirect gestookte heaters;
• Entresolvloeren met stalen trapopgang, maximale vloerbelasting
500kg/m2;

Kantoorruimte:
• Fraaie entree met tochtportaal, Natuurstenen vloer;
• Kantoorruimten verdeeld over twee etages, middels scheidingswanden ingedeeld in diverse compartimenten;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Vloeren voorzien huidige vloerbedekking;*
• Verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
• Betegelde toiletgroep (dames/ heren gescheiden);
• Pantry;

De met * aangeduide voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en zullen om niet ter beschikking worden gesteld aan huurder.
Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 6.000,-- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Inclusief bedrijfsruimte 2 bedraagt de aanvangshuurprijs € 8.750,--, excl. BTW en
servicekosten
Huurtermijn
in overleg
Huuringangsdatum
in overleg, per direct mogelijk
Servicekosten
nader overeen te komen
Huurvoorwaarden
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of
waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de
hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet
aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen
aangevuld met bijzondere bepalingen.
Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kromme Zandweg 102

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kromme Zandweg 102

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 49

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 14

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 12

Bedrijfsruimte

Alblasserdam
Ohmweg 38

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 49

Bedrijfsruimte

Berkel en Rodenrijs
Industrieweg 49

Bedrijfsruimte

Brielle
Seggelant -Noord 8

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kiotoweg 43

Bedrijfsruimte

Ridderkerk
Pottenbakkerstraat 28

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Essebaan 33

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Piekstraat 25

Bedrijfsruimte

Maassluis
Scheldeweg 8-12

Bedrijfsruimte

Schiedam
Mercuriusweg 2b

Bedrijfsruimte

rotterdam
Amstelstraat 11

Bedrijfsruimte

Heinenoord
Boonsweg- Gorzenweg ong

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 67

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 58

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Bovendijk 194

Bedrijfsruimte

spijkenisse
Laanweg 16

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Melbournestraat 70b

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Melbournestraat 72b

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 42

Bedrijfsruimte

Klundert
Vlietweg

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Aventurijn 252

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Plompertstraat 16

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Venkelbaan 37

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 24a

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Oost Sidelinge 15

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Schuttevaerweg 95-97