Kantoorruimte

Melbournestraat 70A
Rotterdam

Kwalitatief hoogwaardige kantoor-/showroomunit van ca. 196m2 en ca. 12 parkeerplaatsen op eigen terrein deeluitmakend van het bedrijfsverzamelcomplex “Melbourne” aan de Melbournestraat 70a te Rotterdam op het uitermate representatieve bedrijvenpark “Noord-West” te Rotterdam.

Metrage 196 m2
Type aanbod kantoor
Huur vanaf 196
Huurprijs € 2.500,-- per maand

Locatie en Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark “Rotterdam Noord-West” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.
Voorzieningen
De kantoor is voorzien van o.a.:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
- scheidingswanden;
- luxe keuken met apparatuur;
- airco units op de 1e verdieping;
- verwarming d.m.v. een gasgestookte heater;
- meterkast;
- gescheiden dames / heren toilet;
- huidige vloerbedekking;
- te openen ramen;
- gelegen op afgesloten terrein;
- het thans aanwezige meubilair/ inrichting is ter overname
Indeling
Begane grond ca. 98m²
1e verdieping ca. 98m²
12 parkeerplaatsen
Huurprijs
€ 2.500,-- per maand exclusief BTW en servicekosten
Servicekosten
Voorlopig ingeschat op € 60,-- per maand excl. BTW ten behoeve van:
• Onderhoud CV-ketel;
• Glasbewassing;
• Onderhoud brandblusser;
• Onderhoud buitenterrein;
• 5% administratiekosten.
Huuringangsdatum
in overleg
Huurvoorwaarden
Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Kantoorruimte

Rotterdam
Strevelsweg 700 303

Kantoorruimte

Rotterdam
Sydneystraat 33-37

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Duikerlaan 400

Kantoorruimte

Hoogvliet RT
Leerlooierstraat 141

Kantoorruimte

Barendrecht
Zweth 24

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Barbizonlaan 73-75

Kantoorruimte

Ridderkerk
Boelewerf 38-42

Kantoorruimte

Rotterdam
Frobenstraat 19 t/m 21

Kantoorruimte

Rotterdam
Hongkongstraat 43-49

Kantoorruimte

Rotterdam
Piekstraat 15-35

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Rivium 3e straat 32-48

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Cypresbaan 45

Kantoorruimte

Rotterdam
Vareseweg 5

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
De Linie 5

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
De Linie 3

Kantoorruimte

Berkel en Rodenrijs
Industrieweg 47