Kantoorruimte

Piekstraat 15-35
Rotterdam

Zuiderpoort, het voormalige Nestlé pand is recent ontwikkeld tot een markant
bedrijfsverzamel¬gebouw met een authentieke industriële uitstraling en is gelegen in de wijk Feijenoord in een industriële omgeving aan de persoonshaven.



Metrage 2634 m2
Type aanbod Kantoorruimte
Huur vanaf 24m2 - 1200m2
Huurprijs € 80,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten

Locatie en Bereikbaarheid
Het gebouw is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen en openbaar terrein.
Indeling
Kelder :unit (13 E/F) ca. 80 m² archief-/opslagruimte

Begane grond: unit 31 ca. 541 m² kantoorruimte
Begane grond: unit 25 ca. 560 m² kantoorruimte

1e verdieping : unit 15c ca. 177 m² kantoorruimte
1e verdieping : unit 21A ca. 232m² kantoorruimte
1e verdieping : unit 21E ca. 130 m² kantoorruimte
1e verdieping : unit 21F ca. 98 m² kantoorruimte

2e verdieping : unit 23BC ca. 215 m² kantoorruimte
2e verdieping : unit 23D ca. 217 m² kantoorruimte
2e verdieping : unit 23E ca. 98 m² kantoorruimte
2e verdieping : unit 29a ca. 100 m² kantoorruimte
2e verdieping : unit 35 ca. 400 m² kantoorruimte
Servicekosten
Servicekosten
Naast de huurprijs is huurder een voorschotbedrag van € 10,-- per m² per jaar verschuldigd aan servicekosten te vermeerderen met BTW.
Dit bedrag is o.a. voor onderhoud lift- en cv-installaties,verlichting en schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten, vuilafvoer, tuinonderhoud etc..

Energiekosten
Naast de huurprijs en servicekosten is huurder een nader vast te stellen voorschotbedrag verschuldigd voor verbruik van gas, water en elektra. Het gas- en elektraverbruik wordt individueel geregistreerd, het verbruik van water wordt op basis van het aantal m2 omgeslagen.
Huurvoorwaarden
Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huurprijsherziening
jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens
(2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief BTW
Bijzonderheden
Huurder dient zelf voor de benodigde vergunningen zorg te dragen.

Voor de verhuur is de goedkeuring van het Ontwikkelings-Bedrijf Rotterdam (OBR) vereist.

Aanpassingen binnen het gehuurde dienen schriftelijk te worden voorgelegd aan verhuurder in verband met goedkeuring verhuurder en bouw- en woningtoezicht.

Aanpassingen buiten het gehuurde dienen te worden uitgevoerd door de huisaannemer.

Eventuele uitbreiding van de basis brandmeldinstallatie is voor rekening van huurder

Huurder kan tegen de vergoeding van de aansluitkosten (eenmalig bedrag) worden aangesloten op de infrastructuur water en riool en de cv-installatie.

Kantoorruimte

Rotterdam
Strevelsweg 700 303

Kantoorruimte

Rotterdam
Sydneystraat 33-37

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Duikerlaan 400

Kantoorruimte

Rotterdam
Melbournestraat 70A

Kantoorruimte

Hoogvliet RT
Leerlooierstraat 141

Kantoorruimte

Barendrecht
Zweth 24

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Barbizonlaan 73-75

Kantoorruimte

Ridderkerk
Boelewerf 38-42

Kantoorruimte

Rotterdam
Frobenstraat 19 t/m 21

Kantoorruimte

Rotterdam
Hongkongstraat 43-49

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Rivium 3e straat 32-48

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Cypresbaan 45

Kantoorruimte

Rotterdam
Vareseweg 5

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
De Linie 5

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
De Linie 3

Kantoorruimte

Berkel en Rodenrijs
Industrieweg 47