Bedrijfsruimte

Seggelant -Noord 8
Brielle

Een zeer representatief bedrijfspand bestaande uit ca. 596m² bedrijfsruimte, ca. 280m² showroom, ca. 371m² kantoorruimte en ca. 43m² kantineruimte gelegen op bedrijventerrein “Seggelant” aan de Seggelant Nooord 8 te Brielle (Vierpolders).

Metrage 1010 m2
Type aanbod Bedrijfsruimte met kantoor
Huur vanaf 130m2
Huurprijs € 85.000,-- per jaar

Locatie en Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Seggelant”aan de noordzijde van de gemeente Vierpolders, een deelgemeente van de gemeente Brielle. De bereikbaarheid per auto is uitstekend via rijksweg A-15 en de N57, richting Rotterdam, het Botlek- en Europootrgebied, richting Goeree-Overflakkee en richting Zeeland. Op loopafstand bevindt zich een busstation.
Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van;
• Entree met afsluitbare receptie en opgang naar de verdiepingen;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• afgewerkte wanden;
• centrale verwarming (vloerverwarming t.p.v. de kantoren);
• huidige vloerbedekking;
• gescheiden luxe dames-/ herentoilet per verdieping;
• luxe pantry per verdieping;
• airconditioning per verdieping;
• brandmeldinstallatie;
• alarmsysteem;
• kabelgoten met elektra, internet en telefoon aansluitingen;

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
• dubbele overheaddeur;
• afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.500kg/m²
• vrije hoogte van 5.40m;
• verwarming middels gasgestookte heaters;
• TL- verlichtingsarmaturen;
• lichtstraat in dak;
• brandslanghaspels;
• krachtstroom aansluiting;
• sanitaire voorzieningen;
Indeling
Kantoorruimte:
Kantoorruimte begane grond ca. 138m²
Kantineruimte ca. 43m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 130m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 103m²

Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 596m²
Opslag/showroom entresol ca. 280m²
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85.000,-- per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.
(Deelverhuur is bespreekbaar)
Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
In overleg
Huuringangsdatum
In overleg, per direct mogelijk
Huurvoorwaarden
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door
PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Keersopstraat 37-39

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Sydneystraat 33

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 3

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Schuttevaerweg 76

Bedrijfsruimte

Moerdijk
Plaza 15A

Bedrijfsruimte

Moerdijk
Plaza 15

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Sonarstraat 12

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Sevillaweg 55

Bedrijfsruimte

Hendrik Ido Ambacht
Grotenoord 22

Bedrijfsruimte

Barendrecht
Zweth 24

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 14

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 12

Bedrijfsruimte

Ridderkerk
Pottenbakkerstraat 24

Bedrijfsruimte

Schiedam
Mercuriusweg 2b

Bedrijfsruimte

Heinenoord
Boonsweg- Gorzenweg ong

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 65

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 58

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Bovendijk 200

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Cairostraat 55

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Toermalijnring 850

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 3

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Melbournestraat 76b

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 42

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Aventurijn 252

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Venkelbaan 31

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 28b

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 22a

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Schuttevaerweg 95-97