Foto's (6)
Plattegrond (1)

Bedrijfsruimte

Molenbaan/ Essebaan 22-24/ 41-45
Capelle aan den IJssel

ca. 3.113 m2 bedrijfsruimte met kantoor en loadingsdocks beschikbaar aan de Molenbaan 22-24/ Essebaan 41-45 te Capelle aan den IJssel

Metrage 3113 m2
Type aanbod Bedrijfsruimte met kantoor
Huur vanaf Q3 2020
Huurprijs € 195000

Locatie en Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimten zijn gelegen op het representatieve Bedrijvenpark “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer mede door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander). Het kantoorgebouw ligt in de nabijheid van het NH Barbizon Hotel, waar desgewenst van de aanwezige conferentie- cq. vergaderfaciliteiten gebruik kan worden gemaakt. Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.
Indeling
Molenbaan 22-24
Ca. 1.271m2 bedrijfshal
Ca. 212m2 kantoorruimte

Essebaan 41
Ca. 459m2 bedrijfshal

Essebaan 43-45
Ca. 1.099m2 bedrijfshal
Ca. 72m2 kantoorruimte

*ivm de centraal gelegen loadingdocks geniet de voorkeur Molenbaan 22-24 en Essebaan 43-45 te koppelen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- verwarming middels stadsverwarming;
- overheaddeur per unit;
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- krachtstroomaansluiting per unit;
- TL-verlichting;
- vrije hoogte ca. 6,00 meter;
- water- en elektra-aansluiting;
- loadingdocks;
- afgesloten buitenruimte;

Kantoorruimte
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van cv-radiatoren;
- toiletruimte;
- kabelgoten.
Huurprijs
Bedrijfsruimte
€ 60,-- per m2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Kantoorruimte
€ 85,-- per m2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Huurtermijn
5 jaar
Servicekosten
€ 12,-- per m2 per jaar, exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud brandblusmiddelen
- Onderhoud overheaddeuren
- Onderhoud warmte technische installaties
- Onderhoud dak
- Elektriciteitsverbruik incl. vastrecht ten behoeve van de installaties van de
gemeenschappelijke ruimten
- Waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de
gemeenschappelijke ruimten
- Stadsverwarming ten behoeve van de algemene ruimten
- Onderhoud noodverlichting en brandmeldinstallatie
- Terrein onderhoud
- Onderhoud lampen en buizen van terreinverlichting
- Overige en 5% administratiekosten over boven-
genoemde leveringen en diensten
Huuringangsdatum
Q3 2020
Huurvoorwaarden
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Meer bedrijfsruimte in de buurt

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Venkelbaan 31