Bedrijfsruimte

Keersopstraat 37-39
Rotterdam

Polder. De nieuwbouw is gelegen aan de Keersopstraat en betreft een directe zichtlocatie vanaf de doorgaande , Matlingeweg. Het complex bevat in totaal ca. 3.000 m² bedrijfsruimte, ca. 700 m² kantoorruimte en ca. 1.420 m² buitenterrein. In de omgeving zijn tevens de Zegro, Van Helvert Metalen, Ka

Metrage 1225 m2
Type aanbod Bedrijfsruimte met kantoor
Huur vanaf 1225m2
Huurprijs € 103.125,-- per jaar

Locatie en Bereikbaarheid
Het object is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Rotterdam-Airport (5 minuten!) en diverse uitvalswegen, zoals de Matlingeweg. De Matlingeweg is de hoofdverbindingsweg tussen Rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag), Rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) en het centrum van Rotterdam.
Indeling
Indeling/ afmetingen
Unit 1
Verhuurd

Unit 2
Bedrijfsruimte ca. 1.000 m² bvo
Kantoorruimte ca. 225 m² bvo

Unit 3.
Bedrijfsruimte ca. 1.000 m² bvo
Kantoorruimte ca. 225 m² bvo
Buitenterrein ca. 1.420 m² (optie
Voorzieningen
Kantoorruimte
- te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van LED-armaturen;
- kabelgoten;
- vloerbelasting van 400 kg/m²
- gescheiden toiletten;
- mechanische ventilatie;
- pantryvoorziening;
- ontruimingsinstallatie.

Bedrijfsruimte - vrije hoogte van ca. 7 m¹
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- elektrische overheaddeuren ca. 4.20 * 4.00 m;
- krachtstroomaansluiting (vermogen 3 x 35 Amp.);
- verwarming middels gasgestookte heaters met ruimtethermostaat;
- afsluitbaar buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen;
- lichtstraten.

Buitenterrein
- Afsluitbaar buitenterrein voorzien van betonklinkers;
Huurprijs
Huurprijzen
Bedrijfsruimte
€ 75,-- per m² per jaar,exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten.

Kantoorruimte
€ 125,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten.

Huurprijs buitenterrein
€ 25,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Oplevering
3e kwartaal 2019

Servicekosten
In overleg
Huurvoorwaarden
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).





Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door
PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Sydneystraat 33

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 3

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Schuttevaerweg 76

Bedrijfsruimte

Moerdijk
Plaza 15A

Bedrijfsruimte

Moerdijk
Plaza 15

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Sonarstraat 12

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Sevillaweg 55

Bedrijfsruimte

Hendrik Ido Ambacht
Grotenoord 22

Bedrijfsruimte

Barendrecht
Zweth 24

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 14

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 12

Bedrijfsruimte

Brielle
Seggelant -Noord 8

Bedrijfsruimte

Ridderkerk
Pottenbakkerstraat 24

Bedrijfsruimte

Schiedam
Mercuriusweg 2b

Bedrijfsruimte

Heinenoord
Boonsweg- Gorzenweg ong

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 65

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 58

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Bovendijk 200

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Cairostraat 55

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Toermalijnring 850

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 3

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Melbournestraat 76b

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 42

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Aventurijn 252

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Venkelbaan 31

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 28b

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 22a

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Schuttevaerweg 95-97