Bedrijfsruimte

Melbournestraat 70b
Rotterdam

Kwalitatief hoogwaardige bedrijfsunit in het bedrijfsverzamelcomplex “Melbourne” aan de
Melbournestraat 76b te Rotterdam op het uitermate representatieve bedrijvenpark
“Noord-West” te Rotterdam.

Metrage 150 m2
Type aanbod bedrijfsruimte
Huurprijs € 1.300,-- per maand

Locatie en Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark “Rotterdam Noord-West” is aan twee zijden ontsloten. Aan de
noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde
geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20
(Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het
havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met
openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen
Huurprijs
€ 1.300,-- per maand
Huurtermijn
In overleg
Huuringangsdatum
per direct
Indeling
85m2 begane grond + 65m2 1e verdieping
Oplevering
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2);
- verdiepingsvloer over de totale oppervlakte;
- verlichting middels opbouwarmaturen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming d.m.v. een gasgestookte heater;
- meterkast met mogelijkheid voor krachtstroom;
- toiletruimte.
Servicekosten
Voorlopig ingeschat op € 50,-- per maand ten behoeve van:
· Onderhoud overheaddeur;
· Onderhoud CV-ketel;
· Glasbewassing;
· Onderhoud brandblusser;
· Onderhoud buitenterrein;
· 5% administratiekosten.
Huurvoorwaarden
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of
waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de
hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet
aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), versie juli 2003, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet
bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers
en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten
en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Vlambloem 165

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Vlambloem 109

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kromme Zandweg 102

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kromme Zandweg 102

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Molenbaan 14

Bedrijfsruimte

Alblasserdam
Ohmweg 38

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 49

Bedrijfsruimte

Berkel en Rodenrijs
Industrieweg 49

Bedrijfsruimte

Brielle
Seggelant -Noord 8

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Kiotoweg 43

Bedrijfsruimte

Ridderkerk
Pottenbakkerstraat 24

Bedrijfsruimte

Ridderkerk
Boelewerf 28-36

Bedrijfsruimte

Maassluis
Scheldeweg 8-12

Bedrijfsruimte

Schiedam
Mercuriusweg 2b

Bedrijfsruimte

rotterdam
Bovendijk 204

Bedrijfsruimte

Heinenoord
Boonsweg- Gorzenweg ong

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Satijnbloem 67

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 58

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Bovendijk 192

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Toermalijnring 800

Bedrijfsruimte

spijkenisse
Laanweg 16

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Singaporestraat 42

Bedrijfsruimte

Dordrecht
Aventurijn 252

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Plompertstraat 16

Bedrijfsruimte

Capelle aan den IJssel
Venkelbaan 31

Bedrijfsruimte

Bleiswijk
Jan van der Heydenstraat 22a

Bedrijfsruimte

Rotterdam
Schuttevaerweg 95-97