Bedrijfsruimte

Vlambloem 165
Rotterdam

Bedrijfsunit bestaande uit circa 300 m2 bedrijfsruimte in combinatie met circa 220 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping gelegen aan de Vlambloem 165 te Rotterdam-Ommoord

Metrage	520 m2
Type aanbod	Bedrijfsruimte met kantoor
Huurprijs	€ 3175,-- per maand

Locatie en Bereikbaarheid

Het object is gelegen op Bedrijventerrein Ommoord te Rotterdam. Het bedrijventerrein heeft, via de President Rooseveltweg, een directe aansluiting op de A20. Ook zeer nabij is de op- en afrit Prins Alexander aan de A16.

Indeling

Bedrijfsruimte ca. 300 m²
Kantoorruimte ca. 220 m

Voorzieningen

Bedrijfsruimte:
• Betonvloer;
• Daglichttoetreding d.m.v. ramen;
• Heater;
• TL Armaturen;
• CV Ketel;
• Uitstortgootsteen;
• Overheaddeur;
• Vrije hoogte 7 meter;

Kantoorruimte:
• Kozijnen met dubbel glas;
• Te openen ramen;
• Kabelgoten;
• Verwarming middels radiatoren;
• Systeem plafond met inbouwarmaturen;
• Huidige vloerbedekking
• Alarm
• Toilet
• Pantry

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 3.175,-- per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling te
voldoen.

Huuringangsdatum

in overleg

Huurvoorwaarden

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Bijzonderheden

Deze vrijblijvende informatie is met de groots mogelijk zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door
PG Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding