Kantoorruimte

Boelewerf 38-42
Ridderkerk

Prachtig penthousekantoor van circa 628 m² met een geweldig uitzicht heeft op de rivier “De Nieuwe Maas”. De luxe kantoorruimte is onder architectuur gebouwd en beschikt over veel daglichttoetreding en is gelegen op de 2e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw.


Metrage 628 m2
Type aanbod Penthouse kantoor
Huur vanaf 628
Huurprijs € 6.000,-- per maand, excl. BTW en servicekosten

Indeling
Bedrijventerrein Boelwerf is gesitueerd langs de Ringdijk en biedt middels de Rijnsingel
goede verbindingen van en naar de Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem)
en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda)
Voorzieningen
ca. 628m² VVO kantoorruimte (incl. aandeel gezamenlijke entree)
Huurprijs
Kantoorruimte:
• Fraaie, gezamenlijke entree met tochtportaal, receptiebalie en stalen trap met hardhouten treden;
• Natuurstenen vloer;
• Gestucte wanden en plafonds;
• Ronde kapconstructie;
• Spotverlichting;
• Grote aluminium schuipuien met isolerende beglazing naar balkon;
• Afzuiginstallatie;
• Kantoorruimten voorzien van verwarm- en koelunits;
• Ganszones verwarmd middels cv-installatie en verwarmingsbuis;
• Computervloer met aansluitingen voor data en elekttra;*
• Hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren;
• Vloeren voorzien huidige vloerbedekking;*
• Betegelde toiletgroep (dames/ heren gescheiden);
• Pantry voorzien van vaatwasser;*
• Serverruimte;
• Horizontale lamellen;
• Kantineruimte voorzien van keukenopstelling inclusief apparatuur;*
De met * aangeduide voorzieningen behoren niet tot het gehuurde en zullen om niet ter beschikking worden gesteld aan huurder.
Huurtermijn
€ 6.000,-- per maand, excl. BTW en servicekosten
Huuringangsdatum
in overleg
Servicekosten
in overleg , per direct mogelijk
Huurvoorwaarden
nader overeen te komen
Bijzonderheden
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of
waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de
hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).




Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet
aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor
BTW belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen
aangevuld met bijzondere bepalingen.

Kantoorruimte

Rotterdam
Cairostraat 69-97

Kantoorruimte

Rotterdam
Strevelsweg 700 303

Kantoorruimte

Rotterdam
Sydneystraat 33-37

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Duikerlaan 400

Kantoorruimte

Rotterdam
Melbournestraat 70A

Kantoorruimte

Hoogvliet RT
Leerlooierstraat 141

Kantoorruimte

Barendrecht
Zweth 24

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Barbizonlaan 73-75

Kantoorruimte

Rotterdam
Frobenstraat 19 t/m 21

Kantoorruimte

Rotterdam
Hongkongstraat 43-49

Kantoorruimte

Rotterdam
Piekstraat 15-35

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Rivium 3e straat 32-48

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
Cypresbaan 45

Kantoorruimte

Rotterdam
Vareseweg 5

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
De Linie 5

Kantoorruimte

Capelle aan den IJssel
De Linie 3

Kantoorruimte

Berkel en Rodenrijs
Industrieweg 47